Реновация старых зданий – оправданно или нет?
Всегда актуальны дискуссии на тему того, стоит ли восстанавливать старый дом или проще его снести и построить на его месте новый. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и до принятия окончательного решения нужно хорошенько всё взвесить.
С помощью опытных специалистов следует осмотреть здание – неважно, частный ли это дом, коммерческое здание или объект охраняемого памятника архитектуры, хорошенько его проанализировать и на основании анализа определить состояние здания. Если строение действительно пришло в негодность, когда для безопасности и в целях использования реновации явно недостаточно, то необходимо взвесить варианты реконструкции, перестройки или сноса.
Профессиональная реновация придаёт зданию новую ценность
Если же здание достаточно хорошо сохранилось, то качественная и умелая реновация вдохнёт в него новое дыхание. При этом важно тщательно выбрать партнёра по реновации, только тогда заказчик получит желанный результат.
Строительная фирма Unico занимается реновацией как одним из основных видов своей деятельности. Наши проекты охватывают обновление частных домов, а также других зданий и объектов, находящихся под охраной в качестве памятников старины.
Реновация зданий включает в себя анализ объекта, при необходимости планирование нового, обновление строительного объекта или систем его коммуникаций для улучшения технических свойств, изменения в интерьере или экстерьере здания. Также пересматриваются и при необходимости обновляются механическая стабильность, требования безопасности (пожарные, к охране здоровья, гигиене, среде, использованию, шуму и т.д.), энергоэффективность и устойчивость характеристик. Целью является обеспечение планового решения свойств пользования объектом при минимальном изменении планов, использования помещений и площадей.
UNICO – реновация мызы Вильянди
Благодаря многолетнему опыту мы в состоянии реновировать, или восстанавливать, даже сложные и представляющие вызов объекты. Один из таких примеров – реновация мызы Вильянди, которая много лет простояла заброшенной. Сейчас по желанию заказчика UNICO строит здесь отель на два десятка номеров, СПА и ресторан.
В подвале здания будут бани, бассейн, рекреационная зона и кафе, ресторан, залы и четыре гостиничных номера на первом этаже, остальные номера на втором и третьем этажах. В фойе здания будет восстановлена чугунная лестница, в здании также появится лифт. С западной стороны планируется стеклянная пристройка кафе.
С учётом того, что историческое здание поместья находится под охраной как памятник архитектуры, данный проект представляет собой масштабную работу. Это означало, что прежде, чем приступить к строительно-реставрационным работам, специалисты провели подробные исследования от подвала до чердака. Исследования показали, что здание обладает хорошо сохранившимися строительными характеристиками. В наибольшей степени пострадали фасады, которые утратили пышный декор. Неплохо сохранились внутренние помещения.
Восстановление пустовавшей мызы в новом качестве гостиничного комплекса займёт до полутора лет и обойдётся примерно в три миллиона евро.